Nie chodzi o to, żeby wynająć mieszkanie
w 3 dni, ale by zrobić to na lata.
Spodziewasz się kolejnego samozwańczego eksperta od nieruchomości?
To nie ja.
Ty zresztą nie potrzebujesz kogoś, kto będzie znał temat wynajmu doskonale… choć wyłącznie w teorii. Zależy Ci na kimś, kto przejmie Twoje obowiązki w praktyce. Kto nie będzie dawał dobrych rad, tylko działał. I to w sposób, który przyniesie Ci nie tylko konkretne zyski, ale i wymierne oszczędności – Twojego czasu, pieniędzy i energii.
Wyobraź sobie, że zarabianie na wynajmie
może być łatwiejsze
TY CHCESZ…
A JA…
Uniknąć sytuacji, w której mieszkanie stoi puste i tylko generuje koszty.
klik!
Aktywnie działam, by mieszkanie zostało możliwie szybko i bezpiecznie wynajęte. Organizuję sesję zdjęciową, wystawiam ogłoszenia i spotykam się z kandydatami na najemców.
Korzystam z wiedzy rynkowej oraz wyniesionej ze studiów na kierunku wyceny nieruchomości. Optymalizuję cenę najmu tak, by była atrakcyjna dla obu stron.
Wykorzystuję swoje doświadczenie i dokładnie sprawdzam kandydatów, zanim podpiszemy umowę.
Biorę na siebie wszystkie kontakty z najemcami. Odbieram telefony, odpisuję na maile, a w razie potrzeby spotykam się także osobiście.
Przejmuję obowiązki związane z obsługą mieszkania, od dorabiania kluczy i odbioru starej korespondencji przez rozwiązywanie bieżących problemów aż po odświeżanie po wynajmie. Ty tylko odbierasz przelewy.
Móc zaufać komuś naprawdę zaangażowanemu w obsługę Twojego mieszkania.
Skupiam się na najmie – to moja specjalizacja. Biura nieruchomości zazwyczaj traktują tę część oferty jako mniej ważny dodatek do pośrednictwa, a dla mnie to priorytet.
Zdejmuję z Ciebie ciężar działania, nawet jeśli sytuacja wymaga zaangażowania mediatorów czy prawników. Tak ciężkie przypadki są rzadkie, ale i na nie jestem gotowy.
Jestem zawodowcem, który kieruje się w pracy
konkretnymi wartościami
BEZPIECZEŃSTWO
Moje doświadczenie pozwala mi skutecznie weryfikować kandydatów. Aktywnie korzystam z dostępnych źródeł, żeby upewnić się, że wynajmujemy mieszkanie właściwej osobie.
SPOKÓJ
Twój komfort jest dla mnie bardzo ważny. I wiem, jak go zapewnić – klienci, którzy już ze mną współpracowali, nie myślą nawet o tym, żeby wrócić do samodzielnej obsługi najemców.
DZIAŁANIE
Wierzę, że czyny znaczą więcej niż słowa. A sposób, w jaki działam, sprawia, że klienci współpracują ze mną latami – i ufają mi na tyle, żeby powierzać mi kolejne nieruchomości.
ZAUFANIE
Chcę, żebyś miał pewność, że jestem właściwą osobą do współpracy, bo tylko wtedy naprawdę odetchniesz. Dlatego stawiam na budowanie relacji i dostępność. Wiesz, co dzieje się z Twoim mieszkaniem, ale nie zawracam Ci głowy detalami.
Nazywam się Hubert Skrzypek i zajmuję się nieruchomościami od 2015 roku
Nie jest sztuką zarządzać najmem, kiedy wszystko układa się bezproblemowo. Zawodowca poznać po tym, jak działa, kiedy trzeba gasić pożar. Czasem dosłownie. Przykład?
W sierpniu 2023 r. odebrałem telefon, że pali się w jednym z mieszkań, którymi zarządzam, a strażacy za 3 minuty zaczną wyważać drzwi. To był nowy blok z antywłamaniowymi drzwiami, których wyważenie mogło potrwać nawet 30 minut.
Lokatorka nie odbierała telefonu. Istniało ryzyko, że jest w środku i może być nieprzytomna. Na szczęście byłem w miejscu, gdzie mam zdeponowane klucze do mieszkań. Nawigacja pokazywała wielki korek i 47 minut na dojazd – tyle czasu nie miałem. Wskoczyłem na motocykl i pokonałem całą trasę w mniej niż 10 minut, po drodze rozmawiając z policją i strażą (mój kask pozwala na bezpieczne odbieranie połączeń).
Po otwarciu mieszkania okazało się, że jest puste i nie ma w nim ognia, jedynie trochę dymu. Straż ustaliła, że to któryś z sąsiadów spalał makulaturę, a dym dostał się do mieszkania wentylacją. Dzięki mojej szybkiej interwencji udało się uniknąć wyważania drzwi i dodatkowych kosztów.
O innych podobnych historiach chętnie opowiem Ci już osobiście na spotkaniu!
Pozwól sobie na więcej spokoju
– moi Klienci potwierdzają, że warto
Michał K.
Oddanie mieszkania w zarządzanie to była świetna decyzja. Wszystko jest załatwiane na czas, nie muszę martwić się najemcami ani żadnymi formalnościami.
Krzysztof M.
Miałem ogromny problem z nieuczciwym najemcą, który przestał płacić i nie chciał opuścić mieszkania. Sam nie wiedziałem, jak to rozwiązać, a każda próba kontaktu kończyła się fiaskiem. Hubert przejął sprawę, poprowadził całą procedurę. Dzięki niemu mieszkanie szybko zostało przygotowane do ponownego wynajmu. W końcu mogę spać spokojnie.
Joanna W.
Honorata K.
Wiem, że moje mieszkania są w najlepszych rękach – Hubert dba o każdy szczegół z zaangażowaniem i profesjonalizmem, którego nie byłabym w stanie zapewnić sama.
Co szczególnie cenię, to jego szeroka wiedza około nieruchomościowa – prawna, budowlana i sprzedażowa. Dzięki niej potrafi nie tylko negocjować bardzo korzystne warunki umów najmu, ale też rzetelnie i skutecznie rozwiązywać wszystkie problemy, które są nieuniknione przy wynajmie. To już nie ja muszę się nimi zajmować – i to jest dla mnie naprawdę bezcenne.
Tomasz B.
Ewa M.
Zarządzanie najmem to dla mnie duża oszczędność czasu. Wcześniej wszystko robiłam sama i kosztowało mnie to mnóstwo nerwów. Teraz wystarczy, że raz w miesiącu sprawdzam rozliczenie.